Certificato di Agibilità Nalles

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In quali occasioni deve essere richiesto il certificato di agibilità a Nalles?

Nell ipotesi in cui si costruisca una nuova costruzione o al contrario si realizzino dei lavori di ristrutturazione che consistano in modifiche rilevanti o ancora nel caso di cambio di destinazione d uso si deve ottenere il certificato di agibilità.

La richiesta per il rilascio di questo certificato va presentata nel termine di 15 giorni dall ultimazione dei lavori. Trova applicazione il principio del silenzio-assenzo. Ciò significa che se non c è risposta da parte della Pubblica Amministrazione nel termine di 30 giorni dalla presentazione dell istanza il silenzio della PA si valuta come fosse un approvazione.

Qualora si stipuli una compravendita è necessaria la consegna del certificato di agibilità. Non consegnarlo comporta l esperibilità di una causa di risoluzione del contratto di compravendita secondo l art. 1453 del codice civile. Il termine per proporla è 10 anni.

Come si possono ottenere preventivi per il certificato di agibilità Nalles?

Il servizio che trovi su faidanoi.it ti consente di ottenere più preventivi di spesa per certificato di agibilità in tempi molto brevi.

Tutto quello che devi fare è scrivere la tua richiesta nella form indicando anche dettagli utili e in poco tempo sarai ricontattato al recapito da te fornito (email o numero telefonico) e ti verranno indicati i vari preventivi di spesa. Un altro modo in cui puoi chiedere i preventivi è chiamando al telefono indicato nel sito. Comunica poi i tuoi dati e la tua richiesta all operatore. I preventivi di spesa non sono in alcun modo vincolanti, anche se li hai visionati quindi potrai scegliere in estrema libertà.

È proprio indispensabile il certificato di agibilità nella compravendita?

Il certificato di agibilità attestando l idoneità di un immobile allo scopo per il quale è destinato, costituisce un elemento indispensabile nella stipula della compravendita per l identificazione del bene e la validità del contratto. Se il venditore non ha prodotto questo certificato puoi anche dopo 10 anni dalla compravendita richiedere l annullamento del contratto in base all art. 1453 del codice civile. Sicuramente non vorresti trovarti in questa situazione.

Se hai quindi in progetto di alienare o concedere in locazione un immobile allora assicurati di essere in possesso di questo documento, e anche se devi acquistare pretendi che ti venga consegnato questo certificato se non dovessi averlo procuratelo prima possibile per evitare di incappare in problemi futuri. In fondo con una piccola spesa puoi assicurarti tranquillità. Chiedi qui più preventivi di spesa e togliti questo pensiero. Rivolgerti ad un esperto del settore ti eviterà molti fastidi futuri e ti farà risparmiare soldi.

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Data: 26/10/2016
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