Certificazione Energetica Bova

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE presso Bova in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Bova, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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