Certificazione Energetica Caprie

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Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Caprie in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Caprie, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Presentare l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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