Certificazione Energetica Grottaferrata

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Grottaferrata in caso di locazione o compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Grottaferrata, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

Richiedi gratuitamente un preventivo per la redazione di APE presso Grottaferrata! Dovrai soltanto completare il modello che trovi sulla nostra pagina oppure chiamare i nostri operatori per richiedere tutte le informazioni sui costi. Il servizio è gratis e non comporta obblighi di impegno.

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