Certificazione Energetica Lodi

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE presso Lodi in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Lodi, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei seguenti casi:

• compravendita;
• locazione;
• compromesso;
• pubblicazione annunci immobiliari;

Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi.