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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Minturno in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Minturno, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

Richiedi gratuitamente un preventivo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica presso Minturno! Dovrai solo completare il form che visualizzi sulla nostra pagina oppure contattare i nostri operatori per ricevere qualunque tipo di informazione. Il servizio di ricezione preventiviè gratis e non prevede alcun obbligo di impegno.

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Data: 26/10/2016
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