Certificazione Energetica Tramutola

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Tramutola in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Tramutola, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

Redigere l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi.

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