Certificazione Energetica Trasquera

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Qual'è il costo dell'APE?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Trasquera in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Trasquera, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Redigere l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, pertanto, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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