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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Tresivio, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

Come si redige l'APE?

Per redigere l'Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della streuttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'edificio. L'APE va conservato dal proprietario oppure dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

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Data: 26/10/2016
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