Certificazione Energetica Tresnuraghes

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Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Tresnuraghes in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Tresnuraghes, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
5 / 5 Stelle