Certificazione Energetica Triei

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Triei, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

Redigere l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

Richiedi gratuitamente un preventivo per la redazione di APE presso Triei! Dovrai solamente compilare il modulo che trovi sulla nostra pagina oppure contattare i nostri operatori per richiedere qualunque tipo di informazione. Il servizio è gratis e non prevede alcun obbligo di impegno.

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