Certificazione Energetica Trivolzio

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Trivolzio in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Trivolzio, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè l'energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano a seconda della località in cui si trova l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

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