Certificazione Energetica Tropea

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Tropea in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Tropea, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

Come viene redatto l'APE?

Per redigere l'APE, il tecnico deve prima di tutto considerare le caratteristiche della streuttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'APE deve essere conservato dal proprietario o dall'affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia. 

Quanto costa far redigere l'APE?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi.

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