Certificazione Energetica Turri

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE presso Turri in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Turri, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi.

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