Certificazione Energetica Umbertide

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Umbertide, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

Come si redige l'APE?

Per redigere l'APE, il tecnico incaricato deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della streuttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall'affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia. 

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi.

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Data: 26/10/2016
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