Certificazione Energetica Urbana

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Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Urbana, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Urbana?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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