Certificazione Energetica Urzulei

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Urzulei in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Urzulei, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

Richiedi in maniera gratuita un preventivo per la redazione di APE presso Urzulei! Dovrai soltanto completare il modulo che visualizzi online oppure contattare i nostri operatori per ricevere tutte le informazioni sui costi. Il servizio è gratuito e non comporta obblighi di impegno.

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Data: 26/10/2016
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