Certificazione Energetica Ustica

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Ustica in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Ustica, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Ustica?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Quanto costa far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

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Data: 26/10/2016
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