Certificazione Energetica Vadena

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Qual'è il costo dell'APE?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi.

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Vadena in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Vadena, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

Redigere l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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