Certificazione Energetica Val Masino

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Val Masino in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Val Masino, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica presso Val Masino?

Presentare l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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