Certificazione Energetica Valenza

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Valenza in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Valenza, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

Come viene redatto l'APE?

Per redigere l'Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve prima di tutto prendere in considerazione le caratteristiche della streuttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'Attestato di prestazione energetica va conservato dal proprietario o dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

Come richiedere un preventivo?

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