Certificazione Energetica Valganna

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Valganna in caso di locazione o compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Valganna, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

Come viene redatto l'Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l'Attestato di prestazione energetica, il tecnico deve innanzitutto considerare le caratteristiche strutturali dell'edificio, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell'edificio. L'APE deve essere conservato dal proprietario o dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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