Certificazione Energetica Valle Aurina

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Valle Aurina in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Valle Aurina, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

Redigere l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

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