Certificazione Energetica Valle Lomellina

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Valle Lomellina in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Valle Lomellina, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Valle Lomellina?

Redigere l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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