Certificazione Energetica Valle Mosso

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Valle Mosso, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Valle Mosso?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'APE?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

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