Certificazione Energetica Varano Borghi

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Varano Borghi in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Varano Borghi, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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