Certificazione Energetica Varedo

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Varedo in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Varedo, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

Come viene redatto l'APE?

Per redigere l'APE, il tecnico deve innanzitutto considerare le caratteristiche della streuttura, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'edificio. L'Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per conoscere i costi.

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