Certificazione Energetica Varena

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Qual'è il costo dell'APE?

Il costo per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situato l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Varena, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica presso Varena?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, pertanto, la presentazione dell'APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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