Certificazione Energetica Vazzola

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Vazzola, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Redigere l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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