Certificazione Energetica Venzone

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Venzone, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

Come si redige l'APE?

Per redigere l'APE, il tecnico deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche della streuttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'APE deve essere conservato dal proprietario o dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi.

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