Certificazione Energetica Verdello

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Verdello, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Verdello?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Quanto costa far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica?

Il costo per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

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