Certificazione Energetica Vergemoli

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Vergemoli, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, pertanto, la presentazione dell'APE permetterà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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