Certificazione Energetica Viarigi

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, inerente al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Viarigi in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Viarigi, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica presso Viarigi?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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