Certificazione Energetica Vigliano Biellese

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Vigliano Biellese in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Vigliano Biellese, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Redigere l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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