Certificazione Energetica Vignale Monferrato

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Vignale Monferrato in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Vignale Monferrato, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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