Certificazione Energetica Villa Biscossi

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Quanto costa far redigere l'APE?

Il costo per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive comunitarie, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Villa Biscossi in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villa Biscossi, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

È obbligatorio far redigere l'attestato di prestazione energetica?

Redigere l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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