Certificazione Energetica Villa del Bosco

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villa del Bosco in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Villa del Bosco, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Villa del Bosco?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, pertanto, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

Richiedi gratuitamente un preventivo per la redazione di APE presso Villa del Bosco! Dovrai solamente compilare il modulo che visualizzi online oppure chiamare i nostri operatori per richiedere qualunque tipo di informazione. Il servizio di ricezione preventiviè gratuito e non comporta alcun obbligo di impegno.

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Data: 26/10/2016
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