Certificazione Energetica Villa Estense

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Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito un preventivo per visualizzare i costi.

Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villa Estense in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Villa Estense, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

Redigere l'APE è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell'APE consentirà al futuro acquirente o locatario di conoscere la classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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