Certificazione Energetica Villa Guardia

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'APE presso Villa Guardia in caso di affitto oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villa Guardia, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'APE permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l'energia consumata dall'unità immobiliare climatizzata ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica?

I costi per la redazione di un APE variano a seconda della località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per visualizzare i costi.

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