Certificazione Energetica Villa Minozzo

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE in caso di locazione o compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villa Minozzo, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Redigere l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

Richiedi in maniera gratuita un preventivo per la redazione di APE presso Villa Minozzo! Dovrai soltanto compilare il form che visualizzi sulla nostra pagina oppure chiamare i nostri operatori per richiedere tutte le informazioni sui costi. Il servizio è gratuito e non comporta obblighi di impegno.

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