Certificazione Energetica Villa Santa Lucia degli Abruzzi

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villa Santa Lucia degli Abruzzi in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villa Santa Lucia degli Abruzzi, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi dell'avvenuta presentazione.  

Come si redige l'Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l'APE, il tecnico incaricato deve innanzitutto prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell'edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. In seguito, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'APE deve essere conservato dal proprietario oppure dall'affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia. 

In che modo richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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