Certificazione Energetica Villa Santo Stefano

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle direttive UE, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villa Santo Stefano in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villa Santo Stefano, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento dell'avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei seguenti casi:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia la quantità di energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui è situato l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi gratuitamente un preventivo per conoscere i costi.

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Data: 26/10/2016
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