Certificazione Energetica Villa Vicentina

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La legge del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villa Vicentina in caso di affitto o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Villa Vicentina, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o locatario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'indice deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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