Certificazione Energetica Villadeati

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Villadeati in caso di affitto o compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di non indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villadeati, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

Come viene redatto l'Attestato di Prestazione Energetica?

Per redigere l'APE, il tecnico incaricato deve in primo luogo prendere in considerazione le caratteristiche strutturali dell'edificio, di infissi e serramenrti e degli impianti. Successivamente, si procede alla preparazione del documento e al rilascio della Targa energetica, che riassume le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario o dall'affittuario e tenuto insieme al libretto della caldaia. 

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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