Certificazione Energetica Villafranca Tirrena

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Villafranca Tirrena in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villafranca Tirrena, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

Come si redige l'APE?

Per redigere l'Attestato di prestazione energetica, il tecnico incaricato deve innanzitutto considerare le caratteristiche della streuttura, degli infissi e degli impianti. In seguito, si procede alla redazione del documento e al rilascio della Targa energetica, riassuntiva di tutte le caratteristiche energetiche dell'immobile. L'Attestato di prestazione energetica deve essere conservato dal proprietario oppure dall'affittuario e allegato al libretto della caldaia. 

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Data: 26/10/2016
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