Certificazione Energetica Villanova Monferrato

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villanova Monferrato in caso di locazione oppure compravendita. Qualora l'Attestazione non sia allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è nulla. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni amministrative in caso di mancata indicazione o allegazione.

Ogni annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Villanova Monferrato, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi sopra elencati, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), ossia l'energia consumata dall'immobile climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un Attestato di Prestazione Energetica variano secondo la località in cui si trova l'immobile e delle caratteristiche di questo. Richiedi in maniera gratuita un preventivo per visualizzare i costi.

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