Certificazione Energetica Villanovaforru

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Quali sono le sanzioni previste in caso di mancata presentazione dell'APE?

La normativa del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive europee, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villanovaforru in caso di locazione o compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve contenere l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villanovaforru, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'Attestato di Prestazione Energetica presso Villanovaforru?

Presentare l'APE è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
Nei casi suddetti, dunque, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica permetterà al futuro acquirente o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, che descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (IPE), cioè l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'indice deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

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Data: 26/10/2016
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