Certificazione Energetica Villaspeciosa

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'attestato allegato al contratto?

La legge del 2013, relativa al rendimento energetico degli immobili e all'attuazione delle relative direttive UE, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'APE presso Villaspeciosa in caso di locazione oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di mancata indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, dunque, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso di locazione o compravendita presso Villaspeciosa, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza occuparsi dell'accertamento di avvenuta presentazione.  

Quando è obbligatorio far redigere l'APE presso Villaspeciosa?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • contratto preliminare di compravendita;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'APE consentirà al proprietario o locatario di conoscere la classe energetica, la quale sintetizza la qualità energetica e il consumo dell'edificio, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per mertro quadrato. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

In che modo richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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