Certificazione Energetica Villongo

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La normativa del 2013, riguardante la prestazione energetica degli immobili e all'attuazione delle relative direttive europee, rende obbligatoria la redazione e la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica presso Villongo in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non sia allegata al contratto, quest'ultimo non è valido. In aggiunta, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualunque annuncio immobiliare, infatti, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'abitazione, pena una sanzione amministrativa compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Villongo, la pena prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 e spetta alla Guardia di Finanza accertarsi di avvenuta presentazione.  

L'APE è obbligatorio?

La redazione dell'APE è obbligatoria nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, quindi, la presentazione dell'Attestato di Prestazione Energetica consentirà al proprietario o affittuario di conoscere la classe energetica, che descrive il consumo e la qualità energetica dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), cioè la quantità di energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'IPE deve essere inserito obbligatoriamente negli annunci immobiliari.  

Qual'è il costo dell'APE?

I costi per la redazione di un APE variano secondo la località in cui si trova l'edificio e delle caratteristiche di questo. Richiedi in modo gratuito e senza alcun obbligo di impegno un preventivo per conoscere i costi.

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