Certificazione Energetica Zelo Surrigone

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Quali sono i rischi per la mancata presentazione dell'APE allegato al contratto?

La legge del 2013, inerente alla prestazione energetica degli edifici e all'attuazione delle direttive comunitarie, rende obbligatoria redarre e presentare l'Attestato di Prestazione Energetica presso Zelo Surrigone in caso di affitto oppure compravendita. Nel caso in cui l'Attestazione non venga allegata al contratto, la validità di quest'ultimo è annullata. Inoltre, sono previste pesanti sanzioni pucuniarie in caso di non indicazione o allegazione.

Qualsiasi annuncio immobiliare, pertanto, deve riportare l'indicazione della classe energetica dell'immobile, pena una sanzione compresa tra € 500 e € 3000. Nel caso invece di locazione o compravendita presso Zelo Surrigone, la sanzione prevista per mancata presentazione dell'APE varia da € 3000 a € 18000 ed è compito della Guardia di Finanza effettuare l'accertamento di avvenuta presentazione.  

L'Attestato di prestazione Energetica è obbligatorio?

Presentare l'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio nei casi seguenti:
  • compravendita;
  • locazione;
  • compromesso;
  • pubblicazione annunci immobiliari;
In questi casi, dunque, la presentazione dell'APE consentirà al proprietario o affittuario di conoscere i dati relativi alla classe energetica, la quale descrive la qualità energetica e il consumo dell'immobile, e l'indice di prestazione energetica (EPgl), ossia l'energia consumata dall'edificio climatizzato ogni anno per un metro quadro di superficie. L'EPgl deve essere obbligatoriamente inserito negli annunci immobiliari.  

Come richiedere un preventivo?

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Data: 26/10/2016
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